筑後市にてサイディング外壁・コロニアル屋根塗装から５年目の定期点検を行いました。
塗装後、３回目の点検となります。
外壁の点検
使用した材料は【アステックペイントのスーパーラジカルシリコンＧＨ】です！
全体的に塗装の劣化は見られず非常に良好な状態を維持しています。
チョーキング（白あせ・触ったときの白い粉）の発生はなく塗膜の光沢も十分に保たれています。
屋根の点検
屋根全体にまだまだ十分な光沢が残っており塗膜の防水機能は大変良好です。
屋根材の割れ、ズレ、浮きなどは一切ありませんでした。
雨漏りのリスクとなる要素はなく現時点で良好な状態です。
コーキングの点検
サッシ廻り及び外壁目地のコーキング材に硬化やひび割れ、切れなどは見られませんでした。
弾力性もしっかり残っており、防水性は良好です。
付帯部の点検
【雨樋】
樋本体に変形や割れ、支持金具の緩みなどは見られずしっかりと固定されています。
表面の塗膜に剥がれや色褪せはなく、つやが維持されています。
美観、強度ともに問題ありません。
【軒天】
軒天への雨水の回り込みによるシミや湿気によるカビ、苔の発生は一切見られません。
塗膜の剥がれもなく綺麗な状態を保っています。
【水切・板金鉄部】
鉄部において、錆の発生や塗膜の浮きは確認されませんでした。
点検を終えて
今回の定期点検の結果、すべてにおいて経年劣化による大きな劣化は見られず、一律良好と診断致しました。
建物の防水、保護機能は十分の発揮されており現時点でのメンテナンスは必要ありません。
次回は１０年点検になりますので引き続きお住まいの経過観察を行っております。
