久留米市にて外壁塗装から５年目の定期点検を行いました。
塗装後３回目の定期点検となります。
外壁の点検
全体的に塗装の劣化は見られず、非常に良好な状態を維持しています。
紫外線による変色や色褪せも見られず健全な状態です。
チョーキング（白あせ、触った時の白い粉）の発生はなく塗膜の光沢も十分に保持されています。
コーキングの点検
外壁目地及びサッシ廻りのコーキング材に硬化やひび割れ、切れなどは見られませんでした。
弾力性がしっかりと残っており、防水性は良好でした。
付帯部の点検
【雨樋】
樋本体に変形や割れ、支持金具の緩みなどは見られずしっかりと固定してあります。
表面の塗膜に剥がれや色褪せ等はなく、つやが維持されています。
美観、強度ともに問題ありません。
【軒天】
軒天への雨水の廻り込みによるシミや湿気によるカビ、苔の発生は一切見られません。
塗膜の剥がれもなく綺麗な状態を保っています。
【破風】
破風・鼻隠し共に紫外線による塗膜の著しい劣化や剥がれは見られません。
点検を終えて
今回の定期点検の結果、すべてにおいて経年劣化による大きな劣化は見られず【一律良好】と診断しました。
建物の防水機能は十分に発揮されており
現時点でのメンテナンスは必要ありません。
引き続きお住まいの経過観察を行ってまいります。
